北京房价最抗跌的5个区域,是哪儿?
1、北京房价最抗跌的5个区域依次为：海淀万柳、德胜门、中央别墅区、望京、上地。具体抗跌表现及核心原因如下：海淀万柳 抗跌表现：2017年二手房均价高点至2020年期间，区域房价未下跌，反而持续上涨，十年间均价从4万涨至13万，涨幅达300%。
2、北京最抗跌的板块之一是北苑，很多人抢“北苑”的房子主要是因为以下几个原因：地理位置优越：紧邻北五环：北苑地处北京北五环附近，地理位置优越，交通便利。周边区域发达：邻近天通苑、北七家、立水桥、奥森和望京等区域，这些区域的发展带动了北苑的房价和居住需求。
3、北京楼市涨幅最大、最抗跌的小区是橡树湾。橡树湾之所以能成为北京楼市涨幅最大且最抗跌的小区，主要基于以下几个方面的原因：稀缺性与品质：橡树湾作为北京楼市中的一个优质楼盘，其稀缺性和高品质是支撑其价格上涨的重要因素。
4、中等偏下学区依然比北京其他区更抗跌 尽管西城各片区房子普遍降价，但中等偏下学区相比北京其他区依然表现出更强的抗跌性。这主要是由于西城作为北京的核心区域，教育资源丰富，学区房需求相对稳定。即使在经济下行或政策调控的背景下，学区房作为稀缺资源，其价格依然具有一定的支撑力。
北京还有几个中高风险地区
北京没有禁止出京，但部分区域人员原则上不能离京。中高风险地区包括丰台区的玉泉营街道万柳园小区（高风险）和房山区的长阳镇北广阳城大街8号（中风险）。出京政策 北京没有全面禁止出京，但风险区域人员原则上不出京。特别是近十四日通报确诊病例的街道人员，不能出京。丰台区、大兴区等部分区域人员原则上禁止离京。
北京市永定路街道已调为高风险地区，目前全市共有43个中高风险区，具体分布如下：高风险地区：海淀区：永定路街道。丰台区：2个。大兴区：2个。中风险地区：丰台区：12个。大兴区：9个。海淀区：3个。东城区：4个。西城区：4个。朝阳区：2个。房山区：1个。门头沟区：1个。通州区：1个。
思客整理了北京各区中高风险地区范围图，以方便参考。丰台区：高风险地区2个，中风险地区12个。大兴区：高风险地区2个，中风险地区9个。海淀区：中风险地区4个。东城区：中风险地区4个。西城区：中风险地区4个。朝阳区：中风险地区2个。房山区：中风险地区1个。门头沟区：中风险地区1个。
截至5月7日18时，北京市共有高风险地区20个，中风险地区34个。
截止2022年4月，17个。北京海淀区中高风险地区名单具体如下：高风险（7个）：海淀区（1个）北太平庄街道金晖远洋社区远洋风景小区。朝阳区（1个）；南磨房乡南新园社区。
2022年北京并未全面禁止市民出京，但根据北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组发布的最新消息，风险区域人员原则上不出京。随着春节临近，如果您所在区域被调整为中高风险，那么将不能离开北京。以下是截至最新信息的中高风险地区列表：1 丰台区玉泉营街道万柳园小区定为高风险地区。
北京中高风险地区最新名单最新
高风险地区：北京市朝阳区（1个）：南磨房（地区）乡南新园社区。北京市房山区（5个）：北京理工大学房山分校；长阳镇韵达快递长阳分部；韩村河镇五侯村；拱辰街道世茂维拉社区；石楼镇石楼村。北京市海淀区（1个）：北太平庄街道金晖远洋社区远洋风景小区。
截至2022年6月15日20时，北京市共有高风险0个，中风险地区4个：朝阳区十八里店乡吕家营村（新）、朝阳区崔各庄乡京旺家园第二社区、朝阳区平房乡姚家园东社区、朝阳区平房乡姚家园西社区。
北京没有禁止出京，但部分区域人员原则上不能离京。中高风险地区包括丰台区的玉泉营街道万柳园小区（高风险）和房山区的长阳镇北广阳城大街8号（中风险）。出京政策 北京没有全面禁止出京，但风险区域人员原则上不出京。特别是近十四日通报确诊病例的街道人员，不能出京。
截至5月7日18时，北京市共有高风险地区20个，中风险地区34个。
北京部分区是中高风险地区。目前北京中高风险地区：南磨房乡南新园社区、长阳镇韵达快递长阳分部、阎村镇北京理工大学房山分校、朝阳区十八里店乡小武基村、石楼镇石楼村、韩村河镇五侯村、拱辰街道世茂维拉社区、窦店镇苏村、长阳镇碧桂园小区、长阳镇赛木小镇、青龙湖镇果各庄村、台湖镇胡家垡村等。
北京市永定路街道已调为高风险地区，目前全市共有43个中高风险区，具体分布如下：高风险地区：海淀区：永定路街道。丰台区：2个。大兴区：2个。中风险地区：丰台区：12个。大兴区：9个。海淀区：3个。东城区：4个。西城区：4个。朝阳区：2个。房山区：1个。门头沟区：1个。通州区：1个。
总投资约47亿元,涉及海淀4个片区腾退!
1、总投资约47亿元，涉及海淀4个片区腾退的项目是海淀区西北旺镇永丰K地块定向安置房项目。以下是关于该项目的详细归纳：项目概况 项目名称：海淀区西北旺镇永丰K地块定向安置房项目。建设单位：永创兴业（北京）置业有限公司。设计单位：华通设计顾问工程有限公司。总投资：约47亿元。
2、朝阳区十八里店地区的腾退计划自4月份启动以来，小五基村、老君塘村、吕家营村、西直河村等地正有条不紊地推进着各项工作。涉及范围广泛：由于十八里店地区涉及范围广泛，且私房占比较大，导致腾退进展相对缓慢。但相关部门正积极采取措施，确保每一步都走得坚实而有力。
3、东升镇朱房四街改造项目由分布在清河南北两岸的朱房村和清河四街两个地块组成，项目总占地约898公顷，是海淀区目前面积、体量最大的在施腾退项目，涉及733个宅基地院落、286个公房、8000余人。项目采取原地回迁安置的方式，预计年底前正式启动安置房建设工作。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《北京海淀划定4个高风险区(北京海淀划定4个高风险区是哪里)》能对你有所帮助！
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