1、目前无法精准预测天津具体拆迁地段，但结合最新规划和城市发展趋势，可重点关注四类区域： 海河两岸改造区 《天津“津城”城市更新规划指引（2023-2027年）》明确指出，海河两岸更新提升是核心任务，目标是通过改造低效空间、修复生态景观，打造“世界名河”城市名片。
2、老树德里和永德里：原拆原建项目已进入施工阶段位于小白楼街道的老树德里和永德里小区已启动原拆原建工程，目前处于挖坑建造阶段。项目虽未明确2026年为关键节点，但已进入实质性施工且未提及暂停，若工程按计划推进，2026年可能处于建设中期或收尾阶段，涉及原建筑拆除与新建。
3、试点项目的启动：该区将启动解放北路103—107号后楼、嫩江路片区等试点项目的建设。 老旧小区的提升改造：金宝公寓、开封里2号等4个老旧小区将进行提升改造。 地铁8号线征收工作的完成：红桥区将完成地铁8号线西康路站周边房屋的征收工作。
4、拆迁范围及小区概况 房屋征收范围具体为：东至卫津路与鞍山西道交口，南至天津大学，西至天大天财公司，北至天津大学建筑设计规划研究总院。天大北五村虽然名为“村”，但实际上并非传统意义上的农村，而是之前天津大学的教职工宿舍。
1、天津部分区域中小学已确定延迟开学。根据2022年天津秋季开学最新通知，受本轮疫情影响，天津滨海区已率先发布中小学延迟开学的通知。此次疫情波及范围较广，涉及河东区、河北区、津南区、西青区、宝坻区、冀州区、河西区、南开区及滨海区等多个区域，且均出现确诊阳性病例。
2、天津中小学不延迟开学。延迟开学家长的做法 什么不管你的孩子什么时候开始上学，重要的是要确保他们支持你的孩子”重新获得足够的高质量睡眠。教你的孩子适当的睡眠卫生，并谈论睡眠的好处。虽然你不能强迫你的孩子在某个时间入睡，但你可以建立一个“熄灯规则”。
3、延迟开学，2022年9月13日，天津除市内的六区外，其他学校刚刚开学，才过去一天，相关部门就发布了疫情通知：本土新增11例确诊病例，其中3例还是非管控人员，除此之外，西青区在常态化核酸检测中也出现了意外，核酸混采管中有两管出现了异常，目前正在紧急排查。
4、教育部并未统一规定所有地区开学延期至3月15日后，但部分省份如山西、海南明确开学时间延期到3月15日以后，其他多省也推迟了开学时间并开展线上教学。具体如下：部分省份明确3月15日后开学山西省：开学时间延期到3月15日以后，具体开学时间会提前一周公告。
5、拥有着发达经济和优质教育资源，被称为高考天堂的直辖市天津，中小学生开学时间也重新调整了，由原定的2023年2月4日，推迟到如今的2023年2月13日，假期大约延长了九天左右。
综上所述，河北三十五中地块流拍的背后原因是多方面的，既包括地块本身的利润空间小和资金成本高等表面因素，也与河北区楼市整体萎靡的深层次原因密切相关。未来，河北区需要采取有效措施提升区域吸引力和市场活力，以推动楼市健康发展。
地块信息：河北区35中地块（挂牌号为津北志（挂）2023-021号）位于志成路与育婴路交口，四至为东至育婴路、南至志成路、西至华泰园、北至华泰道。地块用途为城镇住宅、商服。流拍情况：该地块在去年一批次土拍中已经挂牌过，但当时流拍。
出让时间：该地块将于10月30日上午出让。河北35中地块重新挂牌 地块概况：河北35中地块即河北区三十五中棚改的一期地块，去年一批次土拍曾经挂牌但未成功出让。此次重新挂牌，起始总价从24亿元调整为25亿元，折合起始楼面价从14313元/平米调整为13239元/平米。
地块出现流拍的原因主要包括以下几点：开发商的预期过高：开发商对地块的价值评估超过市场价，出价过高，导致地块未能成功拍出。市场环境不佳：在房地产市场下行期，开发商可能会减少对新项目的投资，导致地块无人问津，最终流拍。
地块流拍，即在土地拍卖过程中，地块未能成功拍卖出去，主要有以下几个原因： 市场供需关系变化 随着房地产市场的波动，当需求不足时，开发商对于购买地块的积极性会下降，导致地块流拍。市场饱和或预期市场前景不明朗，是开发商谨慎投资、减少土地竞拍的直接原因。
1、减少外出和聚集性活动。近期减少参加聚集性活动，尽量减少流动，不前往中、高风险地区及所在县，非必要不离镇、非必要不出境，非必要不前往中、高风险地区所在地市的其他县，确需前往的，要严格做好自身防护，返程后及时主动报备，按要求配合落实管理措施。
2、加强自我健康监测。省外其他低风险地区来镇返镇人员，抵镇后加强自我健康监测，每日早晚两次自测体温，减少人员聚集性活动，规范佩戴口罩，按要求落实管控措施。加强个人防护。
3、镇江市卫生健康委员会于2020年12月29日发布重要提醒，切实加强辽宁省沈阳市来镇返镇人员的健康管理。
4、有广东省梅州市等国内疫情中高风险地区所在设区市或有本土阳性感染者报告设区市旅居史的来镇返镇人员，应在抵镇12小时内尽快向所在社区和单位报告。
1、天津部分区域调整风险等级 天津部分区域对疫情风险等级进行了调整，具体情况如下：河北区：新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门、芳草园4号楼21门、芳草园3号楼17门、隆成家园4号楼、汇宝名苑5号楼，建昌道街道春和景明21号楼2门，月牙河街道文江家园12号楼2门、义江里50门。
2、自2020年11月9日24时起，天津市将滨海新区汉沽街、中心渔港冷链物流区A区和B区划定为中风险地区，其他区风险等级不变。调整依据：根据国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制有关规定和天津市新冠肺炎疫情形势，按照科学精准原则，经天津市防控指挥部研判后作出决定。
3、依据相关法律法规和疫情防控有关规定，经专家组综合研判，现将滨海新区疫情防控指挥部关于调降部分风险区等级事宜通告如下：自10月12日起，解除泰达街道格调林泉，经开区天翔公寓3号楼，杭州道街道吉林里9号楼中风险区管控。
4、天津河东区调降、解除部分风险区。8日，河东区疫情防控指挥部发布河东区关于解除部分疫情风险区的通告。
5、将天津市西青区大寺镇宇泰家园（不含C区），王稳庄镇盛泰园；天津市津南区辛庄镇碧水世纪园，咸水沽镇春福里（津九轩小区）、众惠里、水岸华庭、鑫洋园，八里台镇尚湖苑、丽湖苑，北闸口镇尚礼园由中风险地区调整为低风险地区。天津市其他区域风险等级不变。
解除限制不等于解防，现阶段疫情防控局势仍然不容乐观，请住户好朋友再次搞好佩戴口罩、讲究卫生、常自然通风、不集聚等安全防护规定，齐心合力、群防群治群控系统，一同打胜疫情防控硬战。
天津市的西青区两地已经调为了低风险地区，分别是西青区杨柳青镇锦绣新居和西营门街赵苑西里8号。截止到目前西青区的新增本土为零新增无症状为0，现有确诊是78例，累计确诊是205例。
》》》12月2日东丽区关于解除部分风险区管控措施的通告根据当前疫情防控形势，依据相关法律法规和疫情防控有关规定，经专家组综合研判，现将部分区域管控措施调整通告如下：自12月2日12时起，解除对东丽区以下区域的高风险区管控措施。
》》》12月3日东丽区关于解除部分风险区管控措施的通告根据当前疫情防控形势，依据相关法律法规和疫情防控有关规定，经专家组综合研判，现将部分区域管控措施调整通告如下：自12月3日12时起，解除对东丽区以下区域的高风险区管控措施。
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