大幅坠落,北京房价出现踩踏潮

北京房价并未出现全面踩踏潮，但部分区域因供需失衡、业主急售等因素出现价格明显下跌。市场整体情况：有支撑但卖盘压力大从成交数据看，市场并非毫无支撑。10月二手住宅网签量达10653套，11月前9天网签3661套，按此推算单月大概率破1万套，网签单月破万说明市场有一定需求基础，并非极度低迷。

长期大幅下跌的历史罕见性：过去20年，北京房价虽经历多轮波动，但从未出现类似2023年下半年至2024年下半年这样持续两年的下跌。例如，2017年317调控后，市场仅半年即稳定，2018年小阳春房价甚至回升，而当前下跌周期远超以往。

北京近郊房价跌幅显著，恐慌踩踏成交现象突出 融泽嘉园房价大幅下跌：以昌平南的热门楼盘融泽嘉园为例，87平的商品房在2022年3月12日的成交价为597万，而到了2024年8月17日，同样面积的房子成交价已跌至288万，三年多时间下跌了313万，跌幅高达52%。

年9月，二手房挂牌量激增，卖房踩踏现象出现，房产市场进一步承压。2023年12月，北京房价迎来大幅降价，有些房价下跌幅度超过30%，大量下跌幅度超过20%。部分小区房价直接回到了2019年，个别小区如北纬四十度甚至回到了2016年的水平。房价下跌的原因 政策调控：房产调控政策的收紧是导致房价下跌的重要因素。

一线城市房价下行是否持续？当前表现：2021年8月后，一线城市房价进入下行通道。上海二手房市场因豪宅业主集中抛售导致“砸盘”，议价空间扩大；深圳持续缩量成交，价格下跌；北京因需求支撑稍显平稳，但整体市场信心不足。全国百城新房价格同比涨幅收窄，部分项目出现降价。

北京各区的疫情情况如何

治愈出院情况：7月19日0时至24时，北京市治愈出院病例16例。自6月11日0时至7月19日24时，累计报告本地确诊病例335例，其中在院116例，治愈出院219例；尚在观察的无症状感染者14例。各区无新增确诊病例累计天数：平谷区自有疫情以来无报告病例。延庆区178天无新增报告确诊病例。怀柔区164天无新增报告确诊病例。

月7日9：00去北沙滩路世纪华联超市购物；12：00到北京朝阳站，13：25乘坐G3649次高铁离京。北京海淀区疫情情况 11月11日凌晨，海淀区西三旗富力桃园C区涉及一例确诊病例的密切接触者及其同住家人5人核酸检测均为阳性，其中4人为确诊病例，1人为无症状感染者。

北京疫情情况4月22日以来，北京市累计报告400例新冠肺炎病毒感染者。5月1日15时至2日15时，北京市新增本土新冠肺炎病毒感染者50例，其中确诊病例41例、无症状感染者9例；房山区17例、朝阳区13例、海淀区7例、丰台区6例、通州区4例、石景山区3例。管控人员45例、社区筛查5例。

房山区、顺义区由居家办公调整为正常上班。连续5日无新增社会面病例的朝阳区、通州区适当提高到岗率。公共交通恢复区除封（管）控区外，朝阳、顺义、房山等3个区恢复公交、地铁、出租车等公共交通运营服务。

谭德塞:希望新冠疫情两年内结束丨全球疫情20条最新信息

1、谭德塞：希望在两年之内结束新冠大流行世卫组织总干事谭德塞表示，当前世界联系紧密，病毒传播迅速，但人类拥有更多知识和手段遏制病毒。他希望全球能在两年内结束新冠大流行，关键在于国家与国际层面的团结协作，充分利用疫苗等抗疫工具。

2、全球疫情20条最新信息汇总如下：全球确诊数据：世界卫生组织14日公布数据显示，中国以外新冠确诊病例达到12879186例。世卫组织观点：世卫组织总干事谭德塞指出，太多国家管理新冠疫情失当，导致在可预见的未来，人们将无法回到“旧常态”。他还表示，目前全球疫情的中心仍然在美洲。

3、世卫：新冠尚无“灵丹妙药”：世卫组织总干事谭德塞表示，尽管多国正在研制疫苗，但目前尚无特效药，阻止疫情仍需依靠公共卫生和疾病控制基础措施。美国累计确诊超471万例：美国约翰斯？霍普金斯大学数据显示，美国确诊病例超471万例，死亡逾15万人。

4、世卫组织呼吁合作：总干事谭德塞指出，疫情呈加速传播趋势，强调各国需加强团结，尤其是G20成员国。重点国家疫情动态美国 7天增长10倍：截至25日15时，确诊病例升至55225例，单日新增超8000例。从3月17日的5000余例到破5万，增速显著。

5、全球疫情呈现加速蔓延态势，多国确诊人数激增，各国积极采取应对措施。以下是全球疫情的20条最新信息：全球确诊病例增速加快：世卫组织总干事谭德塞表示，新冠肺炎蔓延速度正在加快。

截至2月27日24时新型冠状病毒肺炎疫情最新情况

1、累计数据：确诊病例：78824例（现有39919例，重症7952例）。治愈出院：36117例。死亡病例：2788例。疑似病例：2308例。密切接触者：累计追踪656054人，尚在医学观察65225人。湖北省情况 新增确诊：318例（武汉313例）。新增死亡：41例（武汉28例）。新增疑似：332例（武汉295例）。

2、密切接触者：解除医学观察的密切接触者12823人，重症病例减少406例。累计数据：现有确诊病例43258例（其中重症病例8346例），累计治愈出院病例32495例，累计死亡病例2744例，累计报告确诊病例78497例，现有疑似病例2358例。累计追踪到密切接触者652174人，尚在医学观察的密切接触者71572人。

3、截至2月26日24时老河口市新型冠状病毒感染的肺炎疫情通报2020年2月26日0时至24时，我市新增确诊病例0例；新增疑似病例0例；新增治愈出院病例4例，其中：光化办事处3例、_阳办事处1例。

4、截至2月26日24时枣阳市新型冠状病毒感染的肺炎疫情通报2020年2月26日0时至24时，我市无新增确诊病例；新增疑似病例1例；新增治愈出院16例。

5、鉴于各省业务规定存在差异，您可以详询当地10086。

今日0时至15时,北京新增本土感染者1738例

北京市疾控中心发布，12月2日0—15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者1738例。

上海市卫健委12月4日通报：2022年12月3日0—24时，新增本土确诊病例36例和无症状感染者450例，其中11例确诊病例和3例无症状感染者在社会面核酸检测中发现，25例确诊病例和447例无症状感染者在隔离管控中发现。

年9月1日0时至9月24日24时，贵阳市累计报告确诊病例142例，无症状感染者1604例，确诊病例累计治愈出院21例，累计解除医学隔离观察463例。全市现有确诊病例121例，无症状感染者1141例。具体情况如下：病例1723至1729，经省级专家组诊断，均判定为新冠肺炎确诊病例。